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リフォーム増改築施工例

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木造住宅リフォーム（改修）施工前 栃木県T邸　No.01

  • 外観a木造住宅

    施工前建物全景

  • 外観b木造住宅

    リフォーム前建物裏側全景

  • 玄関住宅玄関

    施工前玄関入り口

  • 裏側a住宅外観

    施工前裏側全景

  • 裏側b住宅外観

    施工前裏側全景

  • 天板キッチン

    工事前キッチン天板

  • 収納住宅リフォーム

    キッチン流し下

  • 引出aキッチン

    リフォーム前キッチン引出

  • 引出bキッチン

    工事前キッチン引出

住宅リフォーム施工前写真　松戸吉宇田工務店

住まいの新築着工戸数

近年、住まいの新築着工戸数は、年々減少しています。この背景には、少子高齢化社会であることと、空き家が高い割合を占めてきています。少子高齢化社会に対しては、住宅の高齢者に対しての、住まいを建て直すというよりも、手直しをして、より良い、すみやすい住まいへと考える人が近年、増加している傾向にあると思われます。

住まいの新築着工戸数　松戸吉宇田工務店

木造住宅リフォーム（改修）施工前 栃木県T邸　No.02

  • 収納住宅リフォーム

    工事前キッチン流し下

  • 流し台キッチン

    リフォーム前キッチン流し台（シンク）

  • ガスコンロキッチン

    リフォーム前キッチンコンロ

  • シンク住宅リフォーム

    キッチン流し台（シンク）

  • 収納キッチン

    施工前キッチン流し下

  • ガスフードキッチンフード

    工事前レンジフード

  • キッチン住宅リフォーム

    工事前キッチン全景

  • ガスレンジaガステーブル

    施工前天板・コンロ

  • ガスレンジbコンロ

    施工前キッチン

住宅リフォーム施工前写真　松戸吉宇田工務店

老朽化の建物

老朽化の建物は立て替えが中心となりますが、最近の建物は低質の建物が減少し、建物の耐久性が非常によくなった要因も重なったと思われます。（製品の向上、品質改良等により）近年の傾向は、建物の手直し＝「空間の狭さ」の改善、「不便」さをより良いものにと考える時代から、快適感を追求して、個性的デザインへの変更や、インテリア、住設を重視した方向に移行しているともいわれています。

老朽化の建物　松戸吉宇田工務店

木造住宅リフォーム（改修）施工前 栃木県T邸　No.03

  • シンク住宅リフォーム

    施工前キッチンシンク

  • 天板aキッチン

    天板目地左側

  • 天板bキッチン

    天板目地右側

  • 収納住宅リフォーム

    キッチンシンクシンク下収納

  • 対面aキッチン

    キッチン対面部

  • 対面bリビング

    リビング-対面キッチン

  • 階段住宅リフォーム

    2階・階段全景

  • 押入和室

    和室押入部分

  • 天井和室

    和室天井部分

住宅リフォーム施工例写真　松戸吉宇田工務店

模様替え

住まいの模様替えは、「より快適に」と考える人が多くを占め、建物の老朽化、設備（住設）の老朽化、また、家族構成の変化、上記でも述べたように高齢化及び、使用目的（間取りの変更）など考えられます。模様替えの一番は壁紙の変更ですが（老朽化とも考えられます）が、続いて、床(フローリング）の張替えがもっとも多いとされています。

模様替え　松戸吉宇田工務店

木造住宅リフォーム（改修）施工前 栃木県T邸　No.04

  • 和室住宅リフォーム

    施工前和室

  • 天井室内

    工事前ホール天井

  • 収納床下

    床下収納部分

  • 部屋a住宅リフォーム

    工事前居室

  • 部屋b和室

    リフォーム前和室

  • 和室a床の間

    施工前和室

  • 和室b住宅リフォーム

    床の間・押入

  • 和室c和室

    施工前和室全景

  • 階段玄関ホール

    玄関ホール階段部分

住宅リフォーム施工例写真　松戸吉宇田工務店

住まいの性能

住まい（建物）自体の性能、性質はあまり変わりませんが、気分的にも、大変清潔に感じられ、「より快適に」と考える人の一番最適の方法かも知れません。また、新しい建物のスタイルもいずれは、「変更が容易に可能な建物を立てる設計をする」ともいわれています。

住まいの性能　松戸吉宇田工務店

木造住宅リフォーム（改修）施工前 栃木県T邸　No.05

  • ホール住宅リフォーム

    リフォーム前部屋入り口

  • 玄関a玄関

    入り口

  • 玄関b玄関

    出口（内部）

  • ドア住宅リフォーム

    部屋入り口施工前

  • 和室畳和室

    施工前和室全景

  • 居室居間1F

    施工前じゅうたん部分

  • 踊り場住宅リフォーム

    2F階段ホール

  • 居室居間

    2F居室じゅうたん

  • 踊り場ホール2F

    階段ホール部分

住宅リフォーム施工例写真　松戸吉宇田工務店

老朽化

老朽化として考えられる多くの場合は、「キッチン」「浴室」「空間・間取りの変更」「トイレ」「屋根の修復」「外壁の塗り替え」「窓（サッシ）」「扉」の順に工事をしている統計があります。

老朽化　松戸吉宇田工務店

木造住宅リフォーム（改修・増築）施工 栃木県T邸

  • 階段リフォーム・改修

    新たに階段を施工やり直し

  • 上り口a階段リフォーム

    1段、踏み台を設置した様子

  • 上り口bリフォーム完了

    1F上り口階段施工完了様子

  • 降り口a階段

    2Fから降り口階段リフォーム様子

  • 降り口b階段

    2F降り口階段全景

  • 上り口階段

    1F上り口階段全景

  • 部屋Aリフォーム2F

    居室A室完了

  • 収納階段屋根裏

    屋根裏収納階段

  • 部屋B居室2F

    居室B室完了

  • 踊り場a住宅リフォーム

    リフォーム後ホール部分1

  • 踊り場bホール2F

    施工後ホール部分2

  • 天井裏屋根裏

    収納部分クロス張替え

  • 部屋a住宅リフォーム

    部屋リフォーム完成1

  • 部屋b居室

    部屋完成2

  • 部屋c居室

    完成全景

  • 流し住宅リフォーム

    洗面化粧台設置

  • 1F廊下

    廊下完了

  • 台所キッチン

    リフォーム、クリーニング完了

  • 部屋a住宅リフォーム

    C室クロス張替え

  • 部屋b居室

    D室クロス張替え

  • 部屋c居室

    施工後の部屋風景

  • 部屋d住宅リフォーム

    2F居室完成

  • 台所リビング

    リビングリフォーム完成

  • 1F踊り場階段

    階段扉を閉じたところ

  • 居室a住宅リフォーム

    2F部屋完成1

  • 居室bリフォーム

    2F部屋完成2

  • 居室cリフォーム

    2F部屋完成3

  • 建物外壁リフォーム

    塗装施工中

  • 足場外壁

    塗装中

  • 建物増改築

    建物裏増築（防音室）

  • 全景住宅リフォーム

    完成

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